Home

بازپرداخت 15 ساله چه تغییری در سود وام مسکن ایجاد می‌کند؟

در صورتیکه دوره بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن ۱۵ ساله شود، زوج‌های جوان برای وام ۱۶۰ میلیون تومانی باید حدود ۴۰ میلیون تومان سود بیشتر پرداخت کنند، میزان اقساط ماهانه این وام نیز از ۲ میلیون تومان به یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان کاهش می‌یابد.

شنبه ۰۶ شهریور ۱۳۹۵
بازپرداخت 15 ساله چه تغییری در سود وام مسکن ایجاد می‌کند؟
به گزارش پارس نیوز،

اواخر هفته‌ای که گذشت وزیر راه و شهرسازی در خلال تعریف و تمجید از مذاکره با 6 قدرت جهانی و دستاوردهای آن برای کشور گریزی هم به برنامه وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برای افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن زد.

آخوندی با بیان این‌که زمان 12 ساله بازپرداخت تسهیلات مسکن برای عده‌ای مشکل است، گفت: وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به دنبال افزایش دوره بازپرداخت این تسهیلات به 15 سال هستند.

وی افزود: با این کار مبلغ هر قسط کاهش می‌یابد و به این ترتیب فشار کمتری در جیب مردمی که قصد دریافت تسهیلات دارند احساس می شود.

در شرایط کنونی یعنی سود 11 درصدی و دوره بازپرداخت ساده 12 ساله وام 160 میلیون تومانی، زوج‌های جوان ماهانه باید کمی بیش از دو میلیون تومان قسط پرداخت کنند. کل سود دوره بازپرداخت 12 ساله این وام حدود 129 میلیون تومان است.

حال با دوره بازپرداخت 15 ساله میزان اقساط و سود این تسهیلات را محاسبه می‌کنیم. در بازپرداخت 15 ساله مورد نظر وزیر راه میزان اقساط ماهانه حدود 200 هزار تومان کاهش می‌یابد، یعنی زوج‌های جوان ماهانه یک میلیون و 800 هزار تومان (1.818 میلیون تومان) پرداخت می‌کنند.

این در حالی است که سود تسهیلات مذکور حدود 40 میلیون تومان افزایش می‌یابد. به عبارت دیگر کل سود وام 160 میلیون تومان با دوره بازپرداخت 15 ساله 167 میلیون و 330 هزار تومان است.

لازم به ذکر است افزایش دوره بازپرداخت به 15 سال همین شرایط را برای سایر وا‌م‌های مسکن به وجود می‌آورد.